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物件を貸すまでの流れ

1.ご相談

不動産のご相談について
将来が不安だから不動産投資に興味があって始めてみたいけれど、「仕組みがイマイチわからない……」、「失敗したら損害が大きそう……」という悩みや、
「転勤になったからその間だけ貸し出したい」、「売却をやめて賃貸にしたい」、「今貸すとしたら、この家の家賃がいくら位になるのか知りたい」など、物件の貸し出しに関する悩みなど、お気軽にご相談ください。

2.現地調査

不動産の現地調査について
物件の周辺や、建物の内部と外部の現況を確認・調査させていただきます。この時「貸し出すことのできる状態であるか」も併せて確認し、必要であれば修繕の対応を当社で速やかに行うことが可能です。

3.賃料査定

不動産の賃料査定について
現地調査や周辺の相場、これまでの成約事例などを考慮しながら、賃料をご提案いたします。もちろん、貸主様のご希望の賃料で入居者を募集することも可能です。

4.募集業務

不動産入居者の募集について
当社ホームページをはじめ、Web広告や不動産業者ネットワークを活用し、入居者を募集いたします。
一定期間経っても借主が決まらない場合には原因を分析し、条件等の見直しを行います。

5.ご契約

不動産賃貸借契約について
申し込み受付・入居審査・契約書の作成・初期費用の預かりなど、入居までの煩わしい業務を一手にお引き受けいたします。

6.入居管理

賃貸物件の入居管理について
入居後のお家賃の回収や、入居者様からのご要望対応等の窓口業務をお受けいたします。

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