みらいエコ住宅2026事業の概要
みらいエコ住宅2026事業は、国（国土交通省が管轄）が行う住宅支援事業で、省エネ基準を満たす新築住宅の取得や既存住宅を省エネ化リフォームする際に費用の一部を補助する事業です。経済産業省と環境省が管轄している補助金事業と連携して実施しており、昨年度実施された「子育てグリーン住宅支援事業」の後継的な位置づけの制度です。
制度のポイント♪
みらいエコ住宅2026事業では、省エネ化リフォームと併せて、バリアフリー化・家事負担軽減などのリフォーム補助金が申請できます。制度を活用してお得にリフォームしましょう！
❶ 対象となる方の条件は？
次の条件を満たす方が対象となります。
・みらいエコ住宅事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方。
・リフォームする住宅の所有者等であること。
サンワホームは、みらいエコ住宅登録事業者ですので工事から補助金の代行申請までお任せ下さい。
❷ 工事期間の条件はある？
2025年11月28日以降に対象工事を着手し、2026年12月31日までに工事が完了することが条件です。（予算上限に達した場合は当該時点まで）
❸ 対象となる建物の条件は？
平成28年12月31日以前に新築された住宅が原則対象となります。
※平成29年以降に新築された住宅においても、平成11年基準を満たさない住宅であることが証明できる場合は対象となります。
❹ 補助額が少額でも申請できる？
１申請あたりの補助金合計額が５万円未満の場合は申請できません。
❺ 工事の条件はある？
みらいエコ住宅2026事業では、トリガールーム内で要件化工事を行うことが条件となります。
❻ トリガールームとは？
「トリガールーム」は、リフォーム補助金の申請要件を満たす上で基準になる”１つの部屋”のことです。
補助金公式ホームページでは、「要件化工事を行った外皮に面する開口部を有する1つの居室」と定義されています。
「外皮に面する開口部を有する1つの居室」とは、外壁側に窓やドアなど開口部分がある居室です。
トリガールームは下図の「対象となる部屋」から選びます。
❼ 要件化工事（必須工事）とは？
要件化工事とは、補助金公式ホームページでは「対象となる住宅における外皮（※）に面する開口部を有する1つの居室において本事業においてあらかじめ定めた組み合わせで実施される工事」と定義されています。
つまり、外気に接する窓やドアのある１部屋（トリガールーム）を、省エネ性能が一定基準を満たすレベルまで改修する」工事です。
※外皮とは、建物の外部と内部を隔てる境界を指し、窓・壁・屋根・床等をいいます。
要件化工事は、主に次の3系統を組み合わせます。
1）開口部の断熱改修
2）躯体の断熱改修
3）特定エコ住宅設備の設置
❽ 要件化工事の基準とは？
要件化工事には、２つの基準があります。
・義務基準
開口部・躯体の断熱に加え、高効率給湯器または高効率エアコンの設置も必要となる基準です。工事項目が多いため、補助上限額が高く設定されています。
・次世代省エネ基準
断熱性能をより高めるための基準です。断熱改修だけで補助が受けられます。
❾ 要件化工事の補助額は？
要件化工事は、新築時期・基準・使用する製品（断熱性能区分等）により必要な工事の箇所数、面積、補助額が異なります。
➓ 補助対象工事とは？
補助対象工事は、対象住宅内において要件化工事と併せて行うことで補助対象となる工事等で次のとおり分類されます。
●エコ住宅設備の設置
・太陽熱利用システム・高断熱浴槽・蓄電池・節水型トイレ・節湯水栓・第一種換気設備
●子育て対応改修
・ビルトイン食洗器・掃除しやすいレンジフード・ビルトイン自動調理対応コンロ・浴室乾燥機・宅配ボックス・防犯性向上改修・生活騒音への配慮改修・キッチンセットの交換に伴う対面化改修
●防災性向上改修
●バリアフリー改修
・手すりの設置・段差解消・廊下幅等の拡張・衝撃緩和畳の設置
●空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
●リフォーム瑕疵保険等への加入
⓫ 補助金は最大いくらまで申請できる？
みらいエコ住宅2026事業は、建物の新築時期と要件化工事の基準により上限額が異なります。
補助金の合計額は、要件化工事と補助対象工事の合計額です。
リフォーム内容 | １戸あたりの上限額 | |
「義務基準」相当 | 平成4年～平成28年に新築された住宅 | 800,000円 |
平成3年以前に新築された住宅 | 1,000,000円 | |
「次世代省エネ基準」相当 | 平成4年～平成28年に新築された住宅 | 400,000円 |
平成3年以前に新築された住宅 | 500,000円 | |
制度のポイント♪
1． 省エネ化を進めるトリガールームを決めます。
2． 省エネ化を２つの基準のどちらで進めるか決めます。
3． トリガールーム内で要件化工事（必須工事）を行います。 義務基準の場合は、特定エコ住宅設備の設置も行います。
４. 補助対象工事（子育て対応改修やバリアフリー改修など）を併せて行うことができます。
みらいエコ住宅2026事業 対象工事一覧
制度のポイント♪
みらいエコ住宅2026事業でお住まいの省エネ化リフォームと子育て対応改修やバリアフリー改修などができます。先進的窓リノベ2026事業、給湯省エネ2026事業と組み合わせて更にお得にリフォームしましょう。まずはお気軽にご相談下さい！
